1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市中原区
95.2万円/㎡
前年比+43.6%
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ラコスタ5武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町一丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩15分
1994年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 58㎡の場合
相場
5,262万円
90.7万円/㎡
3,411
4,645
5,879
7,114
AI査定結果
推定相場価格
5,262万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,645万円〜5,879万円
80.1万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ラコスタ5武蔵小杉
4,180万円（72.1万円/㎡）/ 5階 / 58㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 72.1万円 | 5階 | 58㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,380万円 | 75.5万円 | 5階 | 58㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ラコスタ5武蔵小杉 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 武蔵小杉駅15分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 58㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/13 | 広洋ビッグヴァン等々力公園 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵小杉駅19分 | 3,099万円 | 55.4万円 | 55.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/15 | エンゼルハイム武蔵新城第2 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,480万円 | 63.0万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/27 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,680万円 | 79.3万円 | 59.04㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | セレナハイム等々力公園 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅21分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 3,090万円 | 55.2万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリオ等々力緑地壱番館 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 4,990万円 | 74.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/28 | ナイスアーバン武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,990万円 | 81.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/14 | ヒルズ等々力緑地ウェスト 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 4,999万円 | 70.4万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴィルヌーブ武蔵新城 川崎市中原区下新城三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 5,080万円 | 77.3万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | 等々力緑地西ガーデンハウス 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅16分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレッセント武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 5,390万円 | 80.3万円 | 67.1㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | パルミナード武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,899万円 | 68.5万円 | 71.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市中原区では43.6%上昇しています。
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コスモ武蔵中原エクセルコート
神奈川県川崎市中原区下小田中六丁目
JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 27戸 / SRC造